Mais de 2.500 trabalhos técnicos para Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, BNDES e Poupex. Laudos com rigor ABNT, reconhecidos por bancos, cartórios, tribunais e seguradoras em todo o Brasil.
Atuamos em avaliações imobiliárias, perícias judiciais e engenharia diagnóstica — cobrindo todo o ciclo de vida dos ativos imobiliários.
Determinação do valor de mercado de imóveis residenciais, comerciais e industriais conforme ABNT NBR 14653. Aceito por bancos, cartórios, inventários e desapropriações.
Levantamento e valoração de ativos imobilizados para fins contábeis, fundos de pensão, seguros, fusões e aquisições. Experiência com FUNCEF, Poupex e BNDES.
Análise de viabilidade técnica, econômica e financeira de empreendimentos. Fluxo de caixa descontado, VPL e análise TCO (Total Cost of Occupation).
Vistoria técnica na entrega de imóvel novo pelo construtor, identificando não conformidades, vícios construtivos e itens pendentes antes da aceitação formal.
Avaliação completa do estado de conservação e desempenho das instalações e sistemas do edifício, com plano de manutenção e ordem de prioridades de intervenção.
Análise técnica da estrutura da edificação para identificar manifestações patológicas, fissuração, corrosão de armaduras e comprometimento da estabilidade.
Acompanhamento e fiscalização de obras em andamento, verificando conformidade com projeto, normas técnicas e qualidade de execução de serviços e materiais.
Registro técnico do estado de imóveis e edificações vizinhas antes do início de obras, protegendo proprietários e construtoras contra alegações indevidas de danos.
Vistoria de entrada e saída em imóveis locados, documentando minuciosamente o estado do bem para proteger locador e locatário em caso de divergências.
Identificação, análise e diagnóstico de patologias construtivas — infiltrações, fissuras, recalques, eflorescências — com propostas de recuperação e tratamento.
Assessoria para definição, análise e compatibilização de projetos, apoiando decisões técnicas em todas as fases do empreendimento imobiliário.
Assessoria especializada às partes em processos judiciais ou extrajudiciais, com elaboração de pareceres técnicos, análise de laudos e impugnações periciais.
Elaboração de laudos periciais extrajudiciais, pareceres técnicos e memoriais descritivos para fins bancários, cartoriais, fiscais e administrativos.
Ao longo de 30 anos, elaboramos mais de 2.500 trabalhos para as maiores instituições financeiras e públicas do Brasil.
Avaliações de grandes complexos, shoppings e glebas em todo o Brasil
Edifícios sede (110.000 m²), hospitais, galpões e imóveis comerciais
Avaliações patrimoniais e econômicas de grande porte
Certificado de Reconhecimento por excelência em avaliações urbanas
Avaliações econômicas de grandes ABLs para CEF, FUNCEF e CIBRIUS
Avaliações com inferência estatística para Banco do Brasil e ENGEBÊ
Avaliações econômicas e patrimoniais para bancos e fundos de pensão
Uma das primeiras empresas do DF a adotar recursos de informática em trabalhos avaliatórios via Metodologia Científica ABNT.
Reconhecimento pelo maior número de ARTs emitidas, atestando o volume e a seriedade dos trabalhos realizados.
Eng. Jair Bizerra é sócio fundador da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliação — referência nacional na área.
Participação ativa na governança da engenharia no DF e em comissões julgadoras nacionais do COBREAP.
Declaramos expressamente a inexistência de vínculo econômico com empreendimentos avaliados — garantia de imparcialidade total.
Um laudo mal elaborado pode ser recusado pelo banco, rejeitado em juízo ou invalidar uma negociação. Nossos laudos são feitos para serem aceitos.
Assinados por engenheiro registrado no CREA/DF, com ART recolhida. Aceitos em todo o território nacional.
Padrão reconhecido por bancos, tribunais, cartórios, Receita Federal e órgãos públicos em todo o Brasil.
Sem intermediários. Do orçamento à entrega, você fala com quem assina e tem responsabilidade técnica pelo laudo.
Esclarecemos dúvidas junto a bancos, cartórios ou tribunais sem custo adicional.
Eng. Civil (UnB, 1978) e Administrador de Empresas (CEUB, 1980). Fundador e responsável técnico da Patrimônio Engenharia desde 1996. Especialista em avaliações imobiliárias, perícias judiciais e engenharia de avaliação.
Eng. Civil (UnB, 2022) e sócia da Patrimônio Engenharia. Especialização em Engenharia Diagnóstica e Manutenção das Construções. Atua em avaliações imobiliárias, perícias judiciais e engenharia diagnóstica, com expertise em análise estatística e modelagem aplicada ao mercado imobiliário.
Trajetória consolidada nas maiores instituições de engenharia e finanças do Brasil.
Coordenador de Avaliações dos Imóveis Funcionais da União e Gerente de Investimentos Imobiliários do Fundo de Pensão FUNCEF.
Delegado da Comissão de Perícias do IX COBREAP (1997) e membro da Comissão Julgadora do 1º Seminário da SOBREA (2006).
Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliação — entidade de referência nacional na normatização e desenvolvimento da engenharia de avaliações.
Maior número de ARTs emitidas no CREA/DF em 2010. Reconhecimento pela Poupex por excelência em avaliações urbanas ao longo de dez anos consecutivos.
Processo transparente e sem burocracia. Prazo máximo de 30 dias corridos após autorização.
Você descreve sua necessidade e recebe uma proposta detalhada sem compromisso, no mesmo dia.
Nosso engenheiro visita o imóvel e analisa todas as características construtivas, locacionais e funcionais.
Produzimos o laudo com metodologia ABNT NBR 14653, memória de cálculo integral e rastreabilidade documental completa.
Entregamos o laudo assinado com ART e prestamos suporte junto a bancos, cartórios ou tribunais.
Retornamos em até 1 dia útil. Para urgências, entre em contato pelo WhatsApp.
Descreva sua necessidade e entraremos em contato com uma proposta.